드라이비트 외벽인 건물의 방수

 

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     ▓ 드라이비트 외벽인 건물의 방수

 

드라이비트는 시공이 편리하고 단열효과도 있으며 무엇보다 비용이 저렴하게 들기 때문에 많이 시공되고 있습니다.

그러나 반면에 표면강도가 약하며, 통기성이 크고 흡수력이 강한 것이 드라이비트의 단점이기도 합니다.

흔히 드라이비트는 방수가 불필요하다고 하지만 단열재의 숙성이나 마감의 불량, 그리고 시공의 불량으로

인하여 누수가 발생하기도 합니다.

드라이비트는 흡수성이 크기 때문에 전용 앙카를 제대로 사용하지 않는 등 원칙을 지키지 않고 잘못 시공하면

외부의 충격이나 습기를 머금게 되었을 때 구조물에 균열이 발생하는 등 건물 결함을 초래하기도 합니다.

드라이비트에 균열이 생기거나 파손되어 벌어진 부분은 그대로 두면 점점 더 진행하게 되므로 방수공사를 하려면 먼저 그러한 부분을 모두 말끔히 제거하여야 합니다.

모든 공사는 바탕이 깨끗해야 그 위에 시공재료를 제대로 입힐 수 있기 때문입니다.

 

     ▼ 드라이비트 건물의 누수원인은 다음과 같이 크게 네가지로 나타납니다.

 

     ① 드라이비트 자체의 결함으로 인한 누수 발생

     ② 상층부 파열로 인한 아래층 누수 발생

     ③ 옥상 결함으로 인한 누수 발생

     ④ 설치물로 인한 누수 발생

 

 

     ▼ 누수의 원인별 내용을 알아보겠습니다.

 

   ❑ 드라이비트 자체의 결함으로 인한 누수

 

     드라이비트는 경량이라 외부의 충격에 다소 약합니다.

     그러므로 충격으로 인하여 벽체가 깨지거나 균열이 발생하기도 합니다.

     깨진 곳이나 균열이 발생했다면 당연히 이곳으로 빗물이 새어들게 되어 있습니다.

     손상부위가 그리 크지 않을 경우에는 실리콘 등으로 간단히 보수하면 그만이겠지만 깨져있다거나 크게 파손

     되어 있다면 드라이비트 조각의 낙하로 D;S한 사고를 예방하기 위해서라도 즉시 보수를 해야 합니다.

 

 

   ❑ 상층부 파열로 인한 아래층 누수 발생

 

     이 경우는 드라이비트면 최상부에 결함이 생겼기 때문에 누수가 발생합니다.

     실내에 누수가 발생하여 외벽을 살펴보았는데, 해당 층에 결함이 발견되지 않는다면 반드시 위쪽을 점검해야

     합니다.

     드라이비트 최상부에는 보통 석재를 얹어 마감하거나 메쉬로 감아서 마감처리합니다.

     그런데 이 상층부를 덮고 있는 마감석재에 균열이 발생했다면 당연히 그 틈으로 빗물이 스며들게 됩니다.

     또한 석재 연결부위에 시공한 실리콘이 떨어지는 등의 결함이 생겼을 때에도 역시 석재의 표면을 타고 흘러내

     린 빗물이 안으로 스며들게 됩니다.

     이럴 경우 스며든 빗물은 외벽과 단열재 사이를 따라 실내로 유입되는 것입니다.

     석재 대신 메쉬로 감아 마감 처리한 경우에는 오랜 시간이 경과하면 균열이 생기면서 누수가 발생하게 됩니

     다.

     시공 후 어느 정도 세월이 지났다면 정기적으로 점검하여 균열여부를 파악하여야 합니다.

 

 

   ❑ 옥상 결함으로 인한 누수 발생

 

     드라이비트 자체는 결함이 없지만 옥상의 방수미흡으로 누수가 되기도 합니다.

     옥상에 설치된 난간대의 고정 기둥 등이 바닥과 벽체에 연결되는 접합부위에 틈이 생기면 그곳으로 빗물이 스

     며들어 누수의 원인이 됩니다.

     실리콘이나 우레탄 등 방수마감재로 들뜨거나 빠진 곳 없이 확실히 처리가 되어 있는지를 확인하셔야 합니다.

 

   ❑ 설치물로 인한 누수 발생

 

     외벽에 에어컨 실외기를 설치하거나 간판을 다는 등 시설물 고정을 위하여 드라이비트 벽체에 구조물고정용

     앙카를 박습니다..

     이 때 드라이비트에 필요 이상의 구멍이 생기거나 주위가 파손되어 그 곳을 통해 누수가 발생하기도 합니다.

     구조물을 위해 설치한 앙카 등 구멍 주변도 실리콘마감이 되어 있는지 꼼꼼이 살펴봐야 합니다.

 

    드라이비트 건물의 외벽 방수는 일반 발수제를 사용하지 않고, 수용성고무방수제와 페인트를 1:1로      배합하여 시공합니다.

 

    (주)정훈건설은 고객님께서 의뢰하시면 언제라도 완벽히 보수 및 방수문제를 해결해 드리겠습니다.

    장인정신에 입각한 전문가의 솜씨로 고객 여러분의 재산가치를 지켜드리는데 최선을 다하겠습니다.

 

 

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